什么是事物营销房产事物营销有哪些经典案例

事物营销在英文里叫做Event Marketing，是公司通过策划、组织和利用具有名人效应、新闻价值以及社会直接影响的人物或事物，引起媒体、社会团体和潜在顾客的兴趣与关注，以求提高公司或商品的知名度、美誉度，建立良好品牌形象，并最终促成商品或服务的销售目的手法与方式。通过掌握新闻的规律，制造具有新闻意义的事物，并通过具体操作，让这一新闻事物得以宣传，通过广泛的传播途径广告的效果。

房产事物营销近两年的最经典案例非《欢乐颂》莫属，一部电视剧把事物+影视营销的手段用到了极致。电视剧中欢乐颂的定位是中档小区：24小时有人值班，电梯故障能迅速营救安抚，房屋漏水尽快出面调解。在现实中，影射的是哪里呢？

以陆家嘴为圆心，以车程20分钟为半径进行寻找，发现这些小区基本都在内环以内，电梯公寓大多数为高档小区，这里的房价大概多少钱呢?

按照电视剧剧情描述，樊胜美、关雎尔、邱莹莹3人虽然睡在3个房间，但是樊胜美的房间应是客厅隔断做出的一个卧室，因此物业才认为3人是群租而非合租。此前，上海曾对这种“1+N”(卧室+客厅隔断)的租房进行过整治，后来因上海房租太高而放宽了这样的租房条件，并默认了“1+N”模式的存在。因此，上述3人合租的房屋实际是2室2厅。以位于江宁路地铁站附近的“玉佛城”为例，其2室2厅的报价的挂牌价格为750万，租金价格8800元。

所以综上，一部欢乐颂，对上海的电梯式公寓进行了泛营销，是成功的。

房产事物营销有哪些

房产事物营销主要包含以下几种方式：

1.楼盘开盘营销

这是房产事物营销最常见的形式之一。在楼盘开盘时，开发商会组织一系列活动，如邀请明星助阵、举办盛大的开幕仪式或开展抽奖活动，吸引大量潜在顾客前来参观和购物。此类方式能写出地聚集人气，提高品牌形象，同时促进销售。

2.慈善活动营销

通过参与或组织慈善活动来进行房产营销，可以提高公司的社会责任感和形象。例如，开发商可以参与社区环境改善项目、支持教育等公益事业，借助这些活动的社会直接影响力，增加潜在顾客对项目的关注和好感度。

3.地产节日营销

借助特定的节日进行营销，如春节、五一、国庆等，推出相应的促销活动。这种推广方法能与潜在顾客产生情感共鸣，提高品牌亲和力。例如，在春节时期推出返乡置业优惠活动，吸引返乡人员的购房需求。

4.房产论坛营销

通过举办房产论坛或研讨会，邀请行业专家和潜在顾客共同探讨房产市场的趋势与发展前景。此类方式不仅能提高品牌的专业形象，还可以借此机会展示项目优势，加深潜在顾客对项目的了解与认知。

房产事物营销是借助特定事物来推广房产项目的一种策略。这些事物可是实际的、亦是可是虚拟的，但都能带来公众的关注，提高项目的知名度与影响力。开发商通过精心策划和执行这些事物营销活动，能写出地促进销售，提高品牌形象。